Bezwaar tegen huuropzegging wegens achterstand (met betalingsvoorstel)

Reageer duidelijk en juridisch onderbouwd op een huuropzegging wegens betalingsachterstand, met concrete bezwaargronden en een haalbaar betalingsvoorstel om beëindiging of ontruiming te voorkomen.

Start met deze modelbrief Terug naar overzicht

Wat je krijgt

Vaste prijs: €14,95 (incl. 21% btw)

Afgeschermde briefopbouw (met watermerk)
Na betaling: schone PDF + Word-bestand (DOCX)
Na betaling: factuur (PDF)
Geen AI-gegenereerde tekst (vaste templates)
Geen juridisch advies.

Hoe het werkt

Vul alleen de gevraagde velden in.
Bekijk eerst de afgeschermde briefopbouw met watermerk.
Betaal pas als je door wilt met deze modelbrief.

Bezwaar tegen huuropzegging met betalingsvoorstel

Met deze modelbrief reageer je formeel op een huuropzegging wegens huurachterstand en doe je een concreet, uitvoerbaar voorstel om de achterstand in te lopen en de huurovereenkomst voort te zetten.

Soort brief: Bezwaarschrift

Wanneer gebruik je deze brief?

Je verhuurder heeft de huur opgezegd of beëindiging aangekondigd vanwege een huurachterstand.
Je wilt onderbouwd aangeven waarom beëindiging op dit moment niet proportioneel is.
Je wilt een realistisch en toetsbaar aflossingsvoorstel doen om escalatie te voorkomen.

Juridische grondslag (indicatief)

Wetsartikelen

Jurisprudentie

Benodigde zorgvuldigheid: Grondig

Aandachtspunten

Reageer altijd schriftelijk op de opzeggings- of ontbindingsbrief en noem datum en kenmerk.
Werk uit waarom beëindiging nu onevenredig is gelet op de oorzaak, omvang en duur van de achterstand.
Bied een concreet, uitvoerbaar betalingsschema aan met startdatum en vaste termijnen.
Vraag om schriftelijke bevestiging en opschorting van beëindigingsstappen tijdens correcte nakoming.
Voeg bewijsstukken toe, zoals recente betalingen, inkomensherstel of andere draagkrachtinformatie.

Let op: dit is indicatief. De juiste juridische grondslag hangt af van de feiten en omstandigheden. Eloquent geeft geen juridisch advies.

Benodigde informatie

Je vult alleen velden in. De tekst bewerk je niet handmatig in de app. Na betaling ontvang je ook een Word-bestand (DOCX) om zelf verder aan te passen.

Indiener

Jouw naam (verplicht)
Straat + huisnummer (verplicht)
Postcode (verplicht)
Woonplaats (verplicht)
E-mail (optioneel)
Telefoon (optioneel)

Ontvanger

Naam geadresseerde (verplicht)
Rol geadresseerde (verplicht)
Straat + huisnummer (optioneel)
Postcode (optioneel)
Plaats (optioneel)

Brief

Plaats (voor datumregel) (verplicht)
Datum (verplicht)

Zaak

Datum opzeggings-/beëindigingsbrief (verplicht)
Kenmerk/zaaknummer brief (optioneel)
Adres van de huurwoning (verplicht)
Type woonruimtehuur (verplicht)
Toelichting huurtype (bij anders)

Achterstand

Huidige achterstand (€) (verplicht)
Maandelijkse huur (€) (verplicht)

Achtergrond

Belangrijkste oorzaak achterstand (verplicht)
Toelichting oorzaak (bij anders)
Huidige herstelstatus (verplicht)
Eerder contact over achterstand (verplicht)

Bezwaargronden

Belangrijkste bezwaargrond (verplicht)
Toelichting bezwaargrond (bij anders)
Feitelijke en juridische toelichting (verplicht)

Betalingsvoorstel

Type betalingsregeling (verplicht)
Toelichting betalingsregeling (bij anders)
Startdatum betalingsregeling (verplicht)
Extra aflossing per maand (€) (verplicht)
Ik doe direct een eerste deelbetaling
Bedrag eerste deelbetaling (€)
Ik betaal via vaste periodieke overboeking

Verzoek

Primair verzoek (verplicht)
Toelichting primair verzoek (bij anders)

Aanvullende verzoeken

Vraag om schriftelijke bevestiging van afspraken
Vraag om geen verdere incasso-/beëindigingsstappen tijdens nakoming
Vraag evaluatiemoment na drie maanden
Vraag eerst overleg/bemiddeling bij verschil van inzicht

Termijn

Termijn voor inhoudelijke reactie (verplicht)
Noem vervolgroute bij uitblijven reactie
Noem bereidheid om regeling zonodig in procedure vast te leggen

Bijlagen

Ik wil bijlagen opnemen in de brief
Bijlagen (één per regel)

Briefopbouw & betaling

Je ziet eerst de afgeschermde briefopbouw met watermerk. De volledige tekst wordt pas na betaling vrijgegeven en komt niet vóór betaling in je browser terecht.

Tip

Maak je voorstel concreet met bedragen, startdatum en betaalritme. Voeg bewijs toe van je herstelcapaciteit en reeds betaalde termijnen.

Praktische uitleg

Geen juridisch advies — wel een duidelijke aanpak voor dit type brief (Bezwaarschrift).

Stappenplan

Controleer de bezwaartermijn en zet direct een reminder.
Noteer besluitdatum, kenmerk en de route van indiening (post/portaal/e-mail).
Formuleer je bezwaargronden in concrete bullets (feiten → argument → bewijs).
Voeg bijlagen toe (kopie besluit, bewijsstukken) en noem ze in de bijlagenlijst.
Dien bewijsbaar in en bewaar ontvangstbevestiging / verzendbewijs.
Bewaak vervolg: ontvangst, eventuele aanvulling, en reactie/hoorzitting.

Checklist (praktisch)

Kopie van het besluit/beschikking (met datum en kenmerk)
Jouw kernbezwaren (3–6 bullets) + bewijsstukken
Eventuele berekeningen/vergelijkingen (indien relevant)
Bijlagenlijst en bewijs van indiening

Veelgemaakte fouten

Termijn missen of geen bewijs van indiening bewaren.
Geen kenmerk/besluitgegevens opnemen, waardoor het bezwaar niet goed te koppelen is.
Gronden te algemeen houden zonder bewijsstukken.

Wanneer dit mogelijk niet past

Als je niet zeker weet of bezwaar de juiste route is (soms geldt een andere procedure).
Als de termijn (bijna) verloopt: dien minimaal tijdig in en vul later aan als dat kan.

Vervolgstappen (indicatief)

Stuur een aanvulling met extra gronden/bewijs als je die later verzamelt.
Vraag om ontvangstbevestiging en info over de vervolgprocedure.
Overweeg professionele hulp als de gevolgen groot zijn of je dossier complex is.

Meer gidsen

Bekijk de gidsen voor checklists en stappenplannen.

Start met deze modelbrief Terug naar overzicht